Этот вопрос возникает у всех кто решил строить свой собственный дом. Тут есть два пути развития:

  1. Строить без проекта
  2. Строить по проекту

На семейном совете Максим и Наталья решили, что будем строить свой дом «правильно» и для этого нужен проект. И тут возникает вопрос: «Зачем платить за разработку индивидуального проекта, если на просторах интернета можно найти огромное количество готовых проектов?»

Действительно готовый проект можно скачать бесплатно или заплатить за это от 20 тыс. рублей, а разработка индивидуального проекта стоит дороже и требует порядка 1-2 месяцев ожидания.

Готовый проект стоит покупать когда

  • планировки и фасады дома подходят вам на 95%
  • по этому проекту есть реально построенный дом
  • проект разработан для ваших климатических условий

При этом вы должны понимать, что в готовом проекте не учтены грунтовые условия вашего участка, его рельеф. Кроме того при строительстве дома по такому проекту вы можете не уложиться в ваш бюджет и получить долгострой.

Если вы хотите построить дом, подчеркивающий вашу индивидуальность, то вам необходима разработка индивидуального проекта. Да это стоит дороже, требует более длительного срока разработки. Зато он будет отражать все ваши пожелания и особенности жизни вашей семьи, при разработке будут учтены особенности рельефа вашего земельного участка, фундаменты будут запроектированы исходя из грунтовых условий вашего участка. Дом, построенный по индивидуальному проекту, будет уникальным и другого такого больше ниукого не будет.

«Наши бабушки и дедушки строили дома без всяких проектов, значит и мне он не нужен!» Я категорически не согласна с таким утверждением, поскольку в таком случае вы начинаете строительство что-то абстрактного с неопределенными сроками и стоимостью строительства.

Во времена наших бабушек и дедушек не было такого большого разнообразия строительных материалов и им было проще сделать свой выбор — построить дом из бруса или кругляка? Также небыло такого большого разнообразия строительных технологий.

Проект — это дорожная карта ваших работ по строительству дома. Уже на этапе проработки планировок вы можете внести корректировки в планировки, а не переносить уже построенные стены и перегородки. Грамотно проработанный проект позволяет вам уложиться в бюджет строительства и не получить долгострой.

В том случае если в процессе строительства или после его завершения в конструкциях вашего дома появятся деформации или трещины, то определить кто прав — вы или строители — помогут решения, принятые конструктором при разработке проекта.

Из опыта строительства своего дома и домов моих клиентов могу сказать, что стоимость разработки проекта помогает предотвратить лишних затрат при строительстве дома. Дома строятся в оговоренные сроки с пониманием стоимости строительства еще до начала работ.

 

Все еще думаете нужен ли вам проект?

Мой совет — однозначно нужен, осталось найти либо ваш идеальный готовый проект или архитектора, который разработает проект вашего индивидуального дома мечты.

 

5 thoughts on “Стоит ли заказывать или покупать проект дома?”

  1. Да, гораздо лучше строить дом с индивидуальным проектом, для своего участка. Мы купили недостроенный коттедж. Сначала вроде все нас устраивало, все учли. Ан не тут то было, когда достраивали пришлось что-то переделывать, что-то потребовало гораздо больше денег, чем рассчитывали ☝️😀🌻 Свой Дом ведь на века хочется построить 😀🌻

    1. Татьяна, когда мы решили строить дом, то осознанно выбирали учасок без капительных строений. Хотели построить дом с нуля и именно под себя.
      Для заказчиков строили дома на уже существующем фундаменте — в 1 случае из 5 мы встали на существующий фундамент, а в остальных — добавили эркер, сделали пристройку, увеличили площадь дома что повлекло дополнительные затраты на доливку фундаментов

    1. Татьяна, эта статья — опыт строительства моего дома и домов моих заказчиков. Сначала кажется, что разработка проекта это ДОРОГО. Но если в процессе строительства возникают какие-то переделки это напорядок дороже.
      Бывает, что строители строят по принципу «мы так уже строили и все стоит», а потом что-то идет не по плану и в доме появляются трещины от фундамента и по всем стенам. Тогда встает вопрос про усиление и ремонт дома, а это порой бывает сопоставимо со стоимостью строительства дома

  2. В любом деле важен план. А в строительстве дома это проект. Ксенья, благодарю за информацию! Теперь понимаю, что лучше пригласить специалиста для постройки дома.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *